Situado en un octavo piso este ático singular y muy coqueto consta de;

* dos dormitorios,  ambos con armarios empotrados;  uno exterior con dos ventanales de doble acristalamiento con vistas a la calle Alcalde Sainz de Baranda y otro interior,  orientado al patio de luces.   Ninguna de las habitaciones linda con otra vivienda.

* una cocina,  con electrodomésticos de la marca Fagor (nevera,  lavavajillas,  lavadora,  secadora,  horno,  microondas y placa vitroceramica) se incrustan en un mobiliario de acero inoxidable y madera marrón chocolate.   La cocina hace su vez de comedor;  es abierta y sorprende por su inmenso ventanal (ocupa toda una pared antiguamente cerrada) dando paso a la terraza que se aprecia entera desde la cocina.   Los ventanales son puertas corredizas.

* un cuarto de baño luce un lavabo incrustado en madera vengué,  un bidé y un WC así como una ducha de obra sin puerta con tarima de vengué.   Además del espejo del lavabo existe otro de cuerpo entero colgado de la pared,  ambos con marcos de madera.

* la entrada principal es directa al salón que consta de cuatro ventanas;  tres de ellas a un mismo patio de luces (el mismo que el segundo dormitorio) y la cuarta en la pared opuesta dando a otro patio de luces.   A la izquierda de la puerta de entrada se ubica el rincón vestidor muy bien aprovechado (antes pequeño trastero o rincón perdido),  que alberga un caja fuerte ignífuga.

* una magnífica terraza con espectaculares vistas al “todo Madrid” incluido los jardines del Retiro,  e incluso en los días claros se ve hasta la Sierra (en serio!!!)

Todo el suelo es parqué (auténtico) salvo el cuarto de baño que “imita” parqué.

Dispone de calefacción central y de cuatro bombas de calor-frío en cada una de las habitaciones,  cocina y salón.

El edificio dispone de ascensor y conserje.

Es un barrio muy bien comunicado (metro de Ibiza línea 9 y Sainz de Baranda línea 6 o circular,  autobuses,  paradas de taxis) con abundantes comercios (mercado de la calle Ibiza,  Open-cor doblando la esquina calle Narváez,  tiendas de ropa,  de cosmética,  farmacias,  zapateros,  tintorerías,  peluquerías...) cafeterías,  restaurantes,  excelentes bares de tapas y bancos.

Sin atascos,  a 15 minutos de Barajas o Atocha,  en coche.

Lo mejor:   Retiro saliendo del portal,  acceso puerta Sainz de Baranda.

Lo peor:   no dispone de plaza de garaje o parking por tratarse de un edifico antiguo pero en las inmediaciones existe disponibilidad de plazas privadas.